Apartamento T2 em Benfica composto por cozinha e sala em open space, 2 quartos, varanda, hall e casa-de-banho. O apartamento foi totalmente remodelado em 2022 com projecto de arquitectura no qual teve como principal objectivo adaptar e atualizar o apartamento ao uso contemporâneo.

Obra geral: Foram instaladas novas canalizações de fornecimento de água e esgotos. O aquecimento da água é feito por termoacumulador. O apartamento foi adaptado para ter tudo elétrico. Em termos de electricidade, cada compartimento foi pensado em termos de distribuição de tomadas, internet e tv. O apartamento é composto por quadro eléctrico com disjuntores atribuídos a cada equipamento e compartimentos. Em termos de telecomunicações, tem caixa A.T.I com fibra para ligar o router. Todo o apartamento é iluminado por focos no tecto falso. As janelas foram todas substituídas por janelas oscilo-batentes eficientes Class + com classificação de A+. A porta de entrada é blindada da marca Dierre (melhor marca de portas de segurança). O pavimento foi todo alterado para pavimento flutuante laminado com classificação AC5 - uso intensivo. Portas interiores novas lacadas a branco. Pintura de todo o apartamento com tinta da CIN na cor branca.

Cozinha: Foi pensada móvel a móvel para que houvesse o melhor aproveitamento do espaço para arrumação. Os armários inferiores são todos com gavetões e gavetas interiores. Foram instalados armários superiores com 60 cm de profundidade para a máxima arrumação de equipamentos e eletrodomésticos que são usados mais pontualmente. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico de encastre, microondas de encastre, placa de indução, forno, exaustor de encastre no armário superior. A máquina de lavar loiça e a máquina de lavar e secar roupa são de instalação livre e poderão estar incluídas na venda mediante negociação. O termoacumulador é da marca Ariston (100 litros) com wifi e está dentro de um dos armários (despenseiro).

Casa-de-banho: É composta por armário suspenso com dois gavetões e lavatório de pousar; sanita suspensa com tampo amortecido e mecanismo de descarga da geberit; Base de duche plana com acabamento em argila; 2 chuveiros embutidos no qual um deles tem chuveiro de mão onde é possível tomar banho duas pessoas ao mesmo tempo; toalheiro eléctrico com wifi com aquecedor incorporado para aquecer o espaço.

Ar-condicionado: Em Novembro de 2023 foram instalados em todos os compartimentos máquinas da LG com ThinQ, onde é possível programar os equipamentos através da aplicação.

O apartamento está inserido no 3º piso de um prédio sem elevador. É o último piso, o que tem a vantagem de ser silencioso e ter uma vista desafogada orientada a sul. O apartamento tem muita luz natural como se pode verificar nas fotografias da sala e cozinha. Relativamente ao telhado do prédio, foi substituído recentemente e já é composto por estrutura de aço leve com isolamento térmico (Roofmate). O condomínio está em fase de discussão de orçamentos para pintura interior de todo o prédio.

Apartamento localizado na Estrada A-da-Maia, com muito estacionamento e com excelentes acessos às vias rápidas.

Aos interessados, peço que enviem mensagem e responderei o mais breve possível.

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