Espaço Comercial com cerca de 1850m2 e 70m2 de terreno na Rua Capitão Luís Gonzaga, n.º 38, Santo António dos Olivais em Coimbra, dividido em 4 pisos, onde podem ser exploradas diferentes atividades em paralelo.
A enorme área desta fração, que se encontra dividida em vários espaços, permite fazer, por exemplo, vários estúdios, alojamento local, garagens, clínica, ginásio, restaurante, café, escritórios, lojas, escola de música, centro de explicações, etc.
O espaço está devoluto há mais de uma década, tendo sido um espaço de venda de materiais de construção, utensílios apícolas e fabrico de colmeias.