Nota prévia: Dispenso contactos de imobiliárias e afins.

O valor apresentado pelo imóvel é Negociável.

Vendo particularmente moradia no estado de ruína a necessitar de obra total ou quase total localizada junto ao centro da aldeia de Malaqueijo, pertencente ao concelho de Rio Maior e ao distrito de Santarém com as seguintes características:

- Área coberta de 94m2 e área descoberta de 74 m2 (logradouro), com uma área total de 168m2;
- Segundo PIP recente solicitado à CM Rio Maior, é permitida a construção atendendo aos seguintes parâmetros:

- Densidade habitacional — 40 fogos/ha;
- Índice de construção — 0,48;
- Número máximo de pisos — 3;

- O terreno onde se insere a moradia tem acesso a 2 ruas (acesso norte e sul);
- Acesso fácil a infraestruturas como a eletricidade, água canalizada e saneamento básico (esgoto);
- Trata-se de um T2 devoluto para reconstrução ou, no mínimo, licença para conservação se o interessado desejar economizar o valor do projeto de reconstrução, todavia, fica sujeito a cumprir a aviso prévio à respetiva Câmara Municipal a algumas regras específicas no tocante à conservação face às características gerais do imóvel;
- Descrição/composição na certidão predial: Casa de rés do chão destinada a habitação, com 3 barracões para arrecadação e logradouro;
- Acesso fácil à A15, localizado a 20Km de Santarém (20 min), 15km de Rio Maior (15 min), a cerca de 40Km das Caldas da Rainha e da Praia Foz do Arelho (30 min) e a 85 km do centro de Lisboa (menos de 60 min).

Ver as imagens do imóvel tal qual ele se apresenta na realidade.

Ideal para quem vive nos grandes centros urbanos e procura no campo uma segunda casa ou um refúgio para descansar aos fins de semana ou nos períodos de férias ou até, quem sabe, alguém que queira mudar-se para o campo em definitivo.