Moradia nova, de arquitectura contemporânea e materiais de qualidade que proporcionam conforto, design e funcionalidade à habitação.

Categoria Energética : A+

A tranquilidade do campo, com todos os serviços da cidade.

Moradia T4, com 3 pisos, inserida em lote de terreno com 212 m2 e com área bruta de construção de 265 m2.
A cave dá acesso a um logradouro de 102m2, voltado a Sul sendo composta por:
• Cozinha, com acabamento em Lacado nas cores branco e cinza mate, com tampo em Silestone Branco, encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça, com uma área de 12.9m2. Todos os electrodomésticos são Zanussi, sendo a placa de indução com exaustor embutido, da marca AEG.
• Sala com 43m2 em open-space, onde se encontra um elegante recuperador de calor, com saídas de ar quente para todas as divisões.
• Wc social com 2.8m2
• Zona de lavandaria e arrumos (7.4m2) com máquina de lavar roupa e roupeiro.
O piso inferior é em pavimento vinílico, com textura e tons de carvalho.

No R/C, que coincide com o piso de entrada, encontramos :
• Hall de entrada, com uma área de 9,9m2
• Garagem fechada para dois carros, com uma área de 37,3m2, e tomada para carregamento de veículos eléctricos até 32A:
• Escritório com 11.3m2 com pavimento laminado, Swiss Kronotex

No piso superior, acessível através de uma majestosa escada metálica com degraus revestidos a madeira, encontramos 3 quartos, um dos quais em suite, todos com roupeiros embutidos, e acabamento lacado branco com interior em linho, e ainda um wc completo.
• Wc principal (6m2),
• Quarto 1 (14.3m2),
• Quarto 2 com acesso a varanda (12.7m2),
• Suite com acesso a varanda (21,9m2).
O pavimento é laminado, da marca Swiss Kronotex com acabamento em tons de carvalho em todo o piso superior, excepto WCs.
A varanda encontra-se com pavimento em deck, e guardas em vidro laminado, onde poderá disfrutar de uma vista ímpar sobre a cidade.

Esta moradia está equipada com 2 painéis solares + bomba de calor de 300l Energie, para aquecimento águas sanitárias, recuperador de calor com distribuição do ar quente pelos quartos e escritório, aspiração central, instalação de fibra e rede estruturada, pré-instalação de ar-condicionado, painéis fotovoltaicos e vídeo-vigilância.

A qualidade do ar interior é garantida por ventilação mecânica forçada para todas as divisões, com relógio programável.
Os estores eléctricos são comandados por smart-switches que permitem ligação e controlo remoto a partir de um smart-phone.
O vídeo-porteiro permite igualmente a ligação a um smart-phone.

Os vão envidraçados são em vidro duplo, com preenchimento em Árgon.

A moradia, em fase de últimos acabamentos, situa-se em A-da-Beja, próximo da Fonte das Avencas, uma zona calma, com espaços verdes e percursos pedonais.
Possui ainda uma boa disponibilidade e proximidade de transportes, Hipermercados, pastelaria e serviços. Fica a cinco minutos do C.C. UBBO, a dez minutos do C.C. Colombo, possuindo excelentes acessos às vias rápidas IC 16, IC 17-CRIL, A9-CREL, 2ª CIRCULAR, a dez minutos da estação do metro e comboios.
Venha conhecer e viver com a qualidade e tranquilidade do campo, a dois passos do centro urbano.

Brevemente, serão disponibilizadas mais fotos

Projecto da autoria do gabinete IN2Arch

Nota : Imobiliárias, com contrato de comprador são bem vindas.