Profissional
Área útil: 234 m²
Certificado Energético: F
Área bruta: 234 m²
Descrição
Trata-se de um antigo Hotel (Terrabela), de boa construção, construído em 1950 (arquitetura de Raul Lino), inaugurado por António Ferro, e considerado à data como um hotel exemplar, na atualidade a precisar de restauro.
O edifício é composto por r/c e 4 pisos, no r/c temos um café forrado a painéis de azulejos pintados á mão (Fábrica Sant' Anna) ao lado existe um espaço livre que dá para restaurante, loja, espaço de refeições, área técnica ou comercio.
Já nos pisos superiores podem ter a utilização de A.L. ou apartamentos individuais, para habitação.
Localização
O Edifício fica na Rua Principal de Figueiró dos Vinhos, muito perto dos Jardins da Vila.
No contexto regional, a localização de Figueiró dos Vinhos, o que é muito importante uma vez que a sua centralidade lhe confere vantagens competitivas acentuadas.
No contexto nacional, as boas acessibilidades rodoviárias que servem Figueiró dos Vinhos (A13 e IC8) permitem uma ligação rápida à A1 (autoestrada do Norte que liga Lisboa ao Porto) e à A23 (autoestrada da Beira Interior que liga a A1 à A 25 e à fronteira com Espanha, sucessivamente), bem como o IC8 que permite uma ligação direta ao porto da Figueira da Foz.
Figueiró dos Vinhos está ligado aos principais centros urbanos do país a menos de 1,30/2 horas de Lisboa e Porto a cerca de 1.00 hora de Leiria e a 30 minutos de Coimbra e Tomar.
No contexto ibérico, Figueiró dos Vinhos encontra-se inserido no centro geométrico do triângulo geopolítico Lisboa - Porto - Madrid, reconhecido como um dos eixos fundamentais de desenvolvimento estratégico da península ibérica.
Zona Geográfica de Baixa Densidade e com Necessidades de Desenvolvimento
Encontra-se numa localização geográfica de Baixa Densidade Populacional e em que o Turismo aparece como principal possibilidade de desenvolvimento local e com impacto na região envolvente (Aldeias de Xisto integrando a Agência para o Desenvolvimento Turístico das Aldeias do Xisto (ADXTUR),está integrada na Rota do Malhoa (a casa do Pintor 'Casulo de Malhoa' fica a cerca de 100m do Edifício), existem próximas diversas Praias Fluviais ( das quais uma das poucas com Bandeira Azul, Aldeia Ana de Aviz) quer no concelho quer nos concelhos envolventes, foi efetuada a Requalificação da Ribeira de Alge, Dinamização da Pista de Pesca Desportiva e Zona de Lazer da Foz de Alge, aposta no Casal de S. Simão enquanto parte da Rede das Aldeias do Xisto: Restaurante e Loja de Aldeia, Percurso Pedestre (Casal de S. Simão), Grande Rota do Zêzere, etc.
De salientar que a existência de oferta de alojamento é totalmente insuficiente nas épocas de maior procura (Maio a Setembro) quer por familiares de emigrantes quer por estrangeiros (a procura é justificada pela paisagem e pela elevada qualidade ambiental que tem determinado a residência fixa de muitos estrangeiros na zona);
Apoios á remodelação
Dada a sua posição geográfica e a aptidão para alojamento turístico o edifício pode ter apoios para a sua remodelação.
Categoria Energética: F
It is an old Hotel (Terrabela), of good construction, built in 1950 (architecture by Raul Lino), inaugurated by António Ferro, and considered at the time as an exemplary hotel, currently in need of restoration.
The building consists of ground floor and 4 floors, on the ground floor we have a café lined with hand-painted tile panels (Fábrica Sant' Anna) next to it there is a free space that leads to a restaurant, shop, dining space, technical area or commerce.
On the upper floors, they can have the use of A.L. or individual apartments, for housing.
Location
The building is located on the Main Street of Figueiró dos Vinhos, very close to the Village Gardens.
In the regional context, the location of Figueiró dos Vinhos, which is very important since its centrality gives it strong competitive advantages.
In the national context, the good road accessibility that serves Figueiró dos Vinhos (A13 and IC8) allows a quick connection to the A1 (Northern motorway that connects Lisbon to Porto) and the A23 (Beira Interior motorway that connects the A1 to the A 25 and the border with Spain, successively), as well as the IC8 that allows a direct connection to the port of Figueira da Foz.
Figueiró dos Vinhos is connected to the main urban centres of the country, less than 1.30/2 hours from Lisbon and Porto, about 1.00 hours from Leiria and 30 minutes from Coimbra and Tomar.
In the Iberian context, Figueiró dos Vinhos is located in the geometric centre of the Lisbon-Porto-Madrid geopolitical triangle, recognised as one of the fundamental axes of strategic development of the Iberian Peninsula.
Low-Density Geographic Area with Development Needs
It is located in a geographical location of Low Population Density and in which Tourism appears as the main possibility of local development and with an impact on the surrounding region (Schist Villages integrating the Agency for the Tourism Development of Schist Villages (ADXTUR), is integrated in the Malhoa Route (the Painter's house 'Casulo de Malhoa' is about 100m from the Building), there are several River Beaches nearby (of which one of the few with a Blue Flag, Aldeia Ana de Aviz) both in the municipality and in the surrounding municipalities, the Requalification of the Ribeira de Alge, Dynamization of the Sport Fishing Track and Leisure Area of Foz de Alge was carried out, bet on Casal de S. Simão as part of the Schist Villages Network: Restaurant and Village Shop, Pedestrian Trail (Casal de S. Simão), Great Route of Zêzere, etc.
It should be noted that the existence of accommodation supply is totally insufficient in the seasons of greater demand (May to September) either by relatives of emigrants or by foreigners (the demand is justified by the landscape and the high environmental quality that has determined the fixed residence of many foreigners in the area);
Support for refurbishment
Given its geographical position and suitability for tourist accommodation, the building may have support for its remodelling.
Energy Rating: F
O edifício é composto por r/c e 4 pisos, no r/c temos um café forrado a painéis de azulejos pintados á mão (Fábrica Sant' Anna) ao lado existe um espaço livre que dá para restaurante, loja, espaço de refeições, área técnica ou comercio.
Já nos pisos superiores podem ter a utilização de A.L. ou apartamentos individuais, para habitação.
Localização
O Edifício fica na Rua Principal de Figueiró dos Vinhos, muito perto dos Jardins da Vila.
No contexto regional, a localização de Figueiró dos Vinhos, o que é muito importante uma vez que a sua centralidade lhe confere vantagens competitivas acentuadas.
No contexto nacional, as boas acessibilidades rodoviárias que servem Figueiró dos Vinhos (A13 e IC8) permitem uma ligação rápida à A1 (autoestrada do Norte que liga Lisboa ao Porto) e à A23 (autoestrada da Beira Interior que liga a A1 à A 25 e à fronteira com Espanha, sucessivamente), bem como o IC8 que permite uma ligação direta ao porto da Figueira da Foz.
Figueiró dos Vinhos está ligado aos principais centros urbanos do país a menos de 1,30/2 horas de Lisboa e Porto a cerca de 1.00 hora de Leiria e a 30 minutos de Coimbra e Tomar.
No contexto ibérico, Figueiró dos Vinhos encontra-se inserido no centro geométrico do triângulo geopolítico Lisboa - Porto - Madrid, reconhecido como um dos eixos fundamentais de desenvolvimento estratégico da península ibérica.
Zona Geográfica de Baixa Densidade e com Necessidades de Desenvolvimento
Encontra-se numa localização geográfica de Baixa Densidade Populacional e em que o Turismo aparece como principal possibilidade de desenvolvimento local e com impacto na região envolvente (Aldeias de Xisto integrando a Agência para o Desenvolvimento Turístico das Aldeias do Xisto (ADXTUR),está integrada na Rota do Malhoa (a casa do Pintor 'Casulo de Malhoa' fica a cerca de 100m do Edifício), existem próximas diversas Praias Fluviais ( das quais uma das poucas com Bandeira Azul, Aldeia Ana de Aviz) quer no concelho quer nos concelhos envolventes, foi efetuada a Requalificação da Ribeira de Alge, Dinamização da Pista de Pesca Desportiva e Zona de Lazer da Foz de Alge, aposta no Casal de S. Simão enquanto parte da Rede das Aldeias do Xisto: Restaurante e Loja de Aldeia, Percurso Pedestre (Casal de S. Simão), Grande Rota do Zêzere, etc.
De salientar que a existência de oferta de alojamento é totalmente insuficiente nas épocas de maior procura (Maio a Setembro) quer por familiares de emigrantes quer por estrangeiros (a procura é justificada pela paisagem e pela elevada qualidade ambiental que tem determinado a residência fixa de muitos estrangeiros na zona);
Apoios á remodelação
Dada a sua posição geográfica e a aptidão para alojamento turístico o edifício pode ter apoios para a sua remodelação.
Categoria Energética: F
It is an old Hotel (Terrabela), of good construction, built in 1950 (architecture by Raul Lino), inaugurated by António Ferro, and considered at the time as an exemplary hotel, currently in need of restoration.
The building consists of ground floor and 4 floors, on the ground floor we have a café lined with hand-painted tile panels (Fábrica Sant' Anna) next to it there is a free space that leads to a restaurant, shop, dining space, technical area or commerce.
On the upper floors, they can have the use of A.L. or individual apartments, for housing.
Location
The building is located on the Main Street of Figueiró dos Vinhos, very close to the Village Gardens.
In the regional context, the location of Figueiró dos Vinhos, which is very important since its centrality gives it strong competitive advantages.
In the national context, the good road accessibility that serves Figueiró dos Vinhos (A13 and IC8) allows a quick connection to the A1 (Northern motorway that connects Lisbon to Porto) and the A23 (Beira Interior motorway that connects the A1 to the A 25 and the border with Spain, successively), as well as the IC8 that allows a direct connection to the port of Figueira da Foz.
Figueiró dos Vinhos is connected to the main urban centres of the country, less than 1.30/2 hours from Lisbon and Porto, about 1.00 hours from Leiria and 30 minutes from Coimbra and Tomar.
In the Iberian context, Figueiró dos Vinhos is located in the geometric centre of the Lisbon-Porto-Madrid geopolitical triangle, recognised as one of the fundamental axes of strategic development of the Iberian Peninsula.
Low-Density Geographic Area with Development Needs
It is located in a geographical location of Low Population Density and in which Tourism appears as the main possibility of local development and with an impact on the surrounding region (Schist Villages integrating the Agency for the Tourism Development of Schist Villages (ADXTUR), is integrated in the Malhoa Route (the Painter's house 'Casulo de Malhoa' is about 100m from the Building), there are several River Beaches nearby (of which one of the few with a Blue Flag, Aldeia Ana de Aviz) both in the municipality and in the surrounding municipalities, the Requalification of the Ribeira de Alge, Dynamization of the Sport Fishing Track and Leisure Area of Foz de Alge was carried out, bet on Casal de S. Simão as part of the Schist Villages Network: Restaurant and Village Shop, Pedestrian Trail (Casal de S. Simão), Great Route of Zêzere, etc.
It should be noted that the existence of accommodation supply is totally insufficient in the seasons of greater demand (May to September) either by relatives of emigrants or by foreigners (the demand is justified by the landscape and the high environmental quality that has determined the fixed residence of many foreigners in the area);
Support for refurbishment
Given its geographical position and suitability for tourist accommodation, the building may have support for its remodelling.
Energy Rating: F
ID: 660384880
Utilizador
Localização
